Introduction
Lors de l’achat d’un bien immobilier, il est essentiel de connaître son historique de ventes. Cela permet d’évaluer la valeur d’un bien et de comprendre son évolution sur le marché. Mais, peut-on voir les anciennes ventes d’un bien en Suisse romande ? La réponse est oui, et cet article vous expliquera comment y accéder.
Accès aux anciennes ventes
En Suisse, chaque transaction immobilière est enregistrée dans le registre foncier. Ce dernier est un document public qui regroupe toutes les informations relatives aux propriétés, y compris les ventes précédentes. Pour consulter ces données, vous devez vous rendre dans le bureau du registre foncier de votre canton. À Genève, Vaud ou Fribourg, cette démarche est simplifiée par la digitalisation des services. Vous pouvez avoir accès à ces informations de manière sécurisée en ligne.
De plus, des sites comme lamap.ch vous offrent une interface conviviale pour consulter les ventes récentes ainsi que les cartes foncières. Cela vous permet d’avoir une vue d’ensemble sur le marché local et de prendre des décisions éclairées.
Pourquoi consulter l’historique des ventes ?
Vérifier les anciennes ventes d’un bien vous aide à établir un prix d’achat juste. Si un bien a été vendu plusieurs fois à des prix inférieurs, cela pourrait signaler des problèmes potentiels tels que des travaux nécessaires ou une localisation moins attractive.
En outre, pour les agents immobiliers et les notaires, connaître l’historique des ventes d’un bien est fondamental. Cela leur permet d’informer correctement leurs clients sur la valeur marchande et de leur conseiller au mieux sur l’achat ou la vente de biens immobiliers.
Conclusion
En résumé, il est non seulement possible mais aussi fortement recommandé de consulter les anciennes ventes d’un bien avant tout achat. Cela vous donnera une meilleure perspective sur la propriété et vous aidera à faire un choix avisé. Pour plus d’informations sur les transactions immobilières et accéder facilement aux données, visitez lamap.ch.